[Script Lab] Estate OS — Installation des objets

Estate OS gère les parcelles, leurs annonces, les locataires et les renouvellements.

1. RELIER LES PANNEAUX À LA LICENCE

Dans le prim racine du LandSign ou du Displayer de parcelles, ouvrez ou créez la notecard nommée exactement :
Estate OS Config

Ajoutez :
REAL_OWNER_UUID=UUID_DU_TITULAIRE_DE_LA_LICENCE

Utilisez l’UUID de l’avatar titulaire de la licence Estate OS, jamais son nom ni l’UUID du groupe, de l’objet, du locataire ou du membre du staff. Remplacez toute valeur composée uniquement de zéros.

Si vous posez les panneaux avec le titulaire de la licence, la notecard est facultative : son UUID est utilisé automatiquement. Si un membre de l’équipe les pose, indiquez le titulaire dans la notecard. Ce membre doit aussi avoir les droits nécessaires sur le dashboard ; la notecard ne lui accorde pas de permission.

Pour un LandSign sur un terrain de groupe, ajoutez si nécessaire :
REAL_GROUP_UUID=UUID_DU_GROUPE_DU_TERRAIN

REAL_OWNER_UUID reste l’UUID de l’avatar titulaire. Enregistrez la notecard avant de réinitialiser l’objet.

2. INSTALLER LES OBJETS

LandSign : sur la parcelle, pour présenter le terrain et accompagner sa vente.
Displayer de parcelles : sur place ou à votre office, pour présenter une annonce et sa destination. Il ne reçoit pas de paiement.
Terminal et HUD : pour retrouver les locations et payer les renouvellements.

Attendez la confirmation d’enregistrement. Acceptez la permission demandée par les objets qui encaissent et remboursent.

3. TERMINER SUR LE DASHBOARD

Ouvrez Estate OS, puis Annonces. Vérifiez la parcelle, son visuel, ses conditions de vente, le temps de location inclus et les tarifs de renouvellement.
Dans LandSigns ou Displayers, vérifiez ou choisissez l’annonce associée.
Configurez les accès de votre équipe et les notifications utiles, puis faites un clic de test.

Si un objet ne s’enregistre pas, vérifiez la licence active, l’UUID, le nom exact de la notecard et les droits de la personne qui l’a posé.


Comment le bénéfice tient-il compte des jours vacants ?
- Ouvrez Rapports financiers, puis sélectionnez les dates et la région. Renseignez son coût entier à la semaine ou au mois calendaire, avec une date d’effet.
- Les loyers sont répartis sur les jours de location payés, y compris pour les paiements reçus avant la période du rapport. Les jours vacants ne rapportent rien, mais les coûts de la région continuent.
- Le coût mensuel utilise le nombre réel de jours du mois. La journée en cours est calculée au prorata jusqu’à maintenant ; les jours futurs sont exclus.
- Les barres quotidiennes comparent les revenus rattachés à la période et les charges. Un coût inconnu ou des dates de location manquantes laissent le bénéfice indéterminé. Le CSV contient le détail par jour, mois et région.

Comment enregistrer les salaires et déduire les commissions versées ?
- Le propriétaire du réseau peut déclarer un salaire ou une autre charge déjà payée, avec sa région, sa date de paiement, son montant et sa description. Cette saisie enregistre une charge ; elle n’envoie aucun L$.
- Les commissions de vente dont le versement est confirmé sont déduites automatiquement. Ne les saisissez pas une seconde fois en charges manuelles. Les transferts en attente ou incertains ne sont pas considérés comme payés.
- Annulez une charge manuelle erronée, puis saisissez la charge corrigée. L’historique est conservé ; annuler une charge comptable n’annule pas un paiement Second Life.

Comment les vendeurs sont-ils classés chaque mois ?
- Sélectionnez le mois du classement dans Rapports financiers. Le classement Estate OS utilise les ventes initiales de terrains confirmées dont le vendeur est identifié.
- Le rang par défaut repose sur le montant total des ventes. Vous pouvez aussi trier les noms, le nombre de ventes et les montants. Les renouvellements de loyer sont exclus. Les anciennes ventes sont incluses seulement si leur vendeur est connu.

Comment une vente est-elle attribuée à un agent et rémunérée ?
- La priorité va au manager identifié propriétaire du LandSign, puis à une attribution Take Sale active. Sinon, un seul agent éligible détecté sur la parcelle peut être retenu automatiquement. Si plusieurs agents sont présents, le propriétaire du réseau choisit parmi ceux enregistrés.
- Réglez le pourcentage ou le montant fixe dans l’onglet Commissions de vente du membre. Le propriétaire contrôle chaque commission. Valider et payer prépare explicitement le versement ; les commissions cumulées peuvent être retirées ensemble.
- Mettez à jour Main et Payment du terminal, puis ajoutez Commissions. Un terminal disponible appartenant au propriétaire du réseau verse le total depuis son compte Second Life. Sans terminal, le versement attend.
- Un transfert dont le résultat est incertain n’est jamais renvoyé automatiquement. Vérifiez le terminal et l’historique des transactions Second Life avant toute correction manuelle. Les ventes validées et les références des versements restent dans l’historique.

Comment proposer le lien du groupe après l’achat ?
- Dans Configuration Estate OS, ouvrez Après l’achat, renseignez l’UUID du groupe et activez le lien. Le message de confirmation d’achat propose le lien dans la langue de l’acquéreur.
- Le groupe doit être ouvert aux inscriptions. Il s’agit d’un lien vers la fiche du groupe, pas d’une invitation directe d’un bot ; l’acquéreur choisit de rejoindre le groupe.