parsel üzerinde
LandSign
araziyi sunar ve satışını destekler. Onaylanmış bir satış kiracılık takibini başlatır.
SCRIPT LAB GUIDE / Çözüm Kılavuzu
Second Life arazi kiralama yönetimi — Estate OS
İlk satıştan kira yenilemelerine kadar parsellerinizi, Yer İşaretlerinizi ve Göstericilerinizi yönetin.
BAŞLANGIÇ
Bir bakışta adımlar
- listeyi oluştur
- nesneleri bağla
- ödeme almak
- Kiralamayı Takip Edin
nesneleri anlamak
ofisinizde veya sitede
Displayer
Bağlantılı bir parsel görüntüler. Ziyaretçiler ayrıntıları ve varış noktasını görüntüleyebilir.
kiracı ödemesi
Terminal · HUD
Mülk koşulları kapsamında kira veya yenilemeleri kabul eder. Paylaşılan kiralama motoru, son kullanma tarihlerini takip eder.
Yönetim ve izleme
Gösterge paneli
Listeleri, kiracıları ve izinleri bir araya getirir. Visitor Counter Ziyaretleri izler; System Bot İzin verilen bildirimleri gönderir.
Kılavuzlar ve eğitimler
Kurulum ve sorun giderme kılavuzu →
Listeyi sırala
Second Life’ta Estate OS LandSign kurulumuBir ekip üyesi yerleştirse bile LandSign’ı doğru lisansa bağlayın.Estate OSİlk Second Life arazi kiralamanızı yapılandırınKayıtlı parselden onaylanmış kiralamaya: satış öncesi ve sonrası kontroller.Estate OSEstate OS ile arazi kirasını ödeme ve takipKiralamanızı bulun, ödeme teklifini anlayın ve yeni bitiş tarihini kontrol edin.Estate OS
Sorular ve sorun giderme
21 makale · Adımları görmek için bir soruyu açın.
Listeyi sırala
İlk kiralamamı nasıl hazırlarım?Estate OS · Başlangıç
- Yapılandırmayı açın ve mülk ayrıntılarınızı kontrol edin.
- Listeler altında bir parsel listesi oluşturun.
- Ad, fiyat, dönem, kapasite ve varış noktasını girin. Kaydet.
- Ardından bu liste için gereken nesneleri bağlayın.
Hangi nesneyi kullanmalıyım?Estate OS · Başlangıç
- LandSign bir paketin satışını veya kiralamasını destekler.
- Görüntüleyici bir liste sunar. Kiralık konumdan uzakta, ofisinizde kalabilir. para almaz.
- Paylaşılan terminal ve HUD kiracılarının kiraları bulması ve yenilemesine izin verdi. Listenin yerini almazlar.
Nesnelerimi nasıl kaydeder ve bağlarım?Estate OS · Başlangıç
- Nesneyi yeniden ve kaydetmeyi bitirmesine izin verin. Ödemeleri toplayan nesneler için lisans sahibini kullanın ve istenen izni kabul edin.
- Bir personel üyesi tarafından yerleştirilen bir görüntüleyici için, nesne tarafından istenen not kartını doldurun.
- LandSigns veya Displayers'ı açın. Bağlanacak girişi seçin ve onaylayın.
- Otomatik eşleştirme zaten doğru listeyi bulduysa, sonucu kontrol etmeniz yeterlidir. Her nesne kendi kategorisinde görünmelidir.
Fiyatları, indirimleri ve vadesi geçmiş ücretleri nasıl belirlerim?Estate OS · Başlangıç
- Listeden bir promosyon modu seçin: dört haftalık indirim, bir ila dört haftalık aşamalar için fiyat indirimleri veya bonus süresi. Kaydetmeden önce simülasyonu inceleyin.
- Gecikme Süresi: Fiyat aynı kalır, ancak süre önceki son kullanma tarihinden başlar. Bu nedenle bazı ücretli süreler gecikmiş süreyi kapsar.
- L$'de gecikmiş ücret: Teklif, seçilen fiyata gecikmiş tutarı ekler. Yeni süre ödemeden başlar.
- Terminal ve HUD hesaplanan teklifi alır. Ayrıca, süresi dolduktan sonra ödemeye izin verilip verilmediğini kontrol edin.
İlk ödeme ve yenilemeler nasıl çalışır?Estate OS · Hizmeti Kullan
- Müşteri kiralamayı seçer ve nesne tarafından sunulan fiyatı kontrol eder.
- İlk onaylanan ödeme kiralamayı başlatır. Rezervasyon tek başına bir ödeme değildir.
- Kiracı bir terminal veya HUD aracılığıyla yeniler.
- Başka bir ödeme talep etmeden önce kiracılar ve işlemlerde sonucu kontrol edin.
LandSign'yu otomatik olarak nasıl kaldırabilirim?Estate OS · Hizmeti Kullan
- Yapılandırma'da, yeni listelere ilişkin LandSign'ların satıştan sonra kaldırılıp kaldırılmayacağını seçin.
- Listede nesne kaldırmayı etkinleştirin veya devre dışı bırakın.
- LandSign kaldırıldıktan sonra terminal ve HUD yenilemeler için kullanılabilir durumda kalır.
Kiracıyı nasıl değiştiririm veya kiracı bulabilirim?Estate OS · Hizmeti Kullan
- Kiracıları açın ve ad veya UUID ile arayın.
- Listeleri, son kullanma tarihlerini ve ödemeleri görmek için satırlarını genişletin.
- İzin verilen eylemleri kullanmak için listeleme veya kiralama yönetimini açın.
- Ardından son kullanma tarihini ve geçmişi kontrol edin. Bir girişi değiştirmek, önceden kaydedilmiş bir ödemenin yerini almaz.
Birinin ödemelerini nasıl engellerim?Estate OS · Hizmeti Kullan
- Kiracılar veya Terminaller ve HUD'ler → HUD'ler'den, Ödemeleri Engelle'ye tıklayın.
- Blokaj, birden fazla HUD'a sahip olsa bile kişi için geçerlidir. Yönettiğiniz çalışma alanlarındaki yeni HUD ve terminal tekliflerini kapsar.
- Bir UUID doğrudan girmek için Ödemeler → Engellenen Kullanıcılar'ı açın.
- Dışlamalarınızı kaldırmak için tekrar izin ver'i kullanın. Yönetici bloğu önceliklidir.
Mesajları ve ekibimi nasıl yönetirim?Estate OS · Hizmeti Kullan
- Yapılandırmada hizmet mesajlarını ve bildirimleri ayarlayın.
- Ekipte, gerekli izinleri verin ve her üyenin alabileceği mesajları seçin.
- Bot özel mesajları da System Bot içinde yapılandırılır. Bildirimleri nesne bildirimlerinden ayrıdır.
- Tarihte ve hatırlatıcılarda, neyin gönderildiğini veya değiştirildiğini görmek için olayları filtreleyin.
Bir ilişkilendirmeyi nasıl değiştiririm veya bir nesneyi nasıl silerim?Estate OS · Hizmeti Kullan
- Nesne listesinde, listesini değiştirmek için Değiştir'i veya ilişkilendirmeyi kaldırmak için Bağlantısını Kaldır'ı seçin.
- Onaylamadan önce her zaman liste adını kontrol edin.
- Panodan bir nesneyi silmek, kiralamayı silmez. Ayrıca gerekirse Second Life içindeki nesneyi de kaldırın.
- Bir ödeme sorununu çözmek için bir girişi silmeyin: Önce kiralamayı ve geçmişini kontrol edin.
Nesne eksik, çevrimdışı veya ödemeyi reddediyor: Neyi kontrol etmeliyim?Estate OS · sorunlarını gidermek
- Gerekirse sahibini, not kartını ve Second Life içindeki kayıt mesajını kontrol edin.
- Lisansı, nesne ilişkisini, listeleme durumunu ve oranını kontrol edin. Sıfır oranı veya eksik yapılandırma ödemeyi engeller.
- Para toplayan nesneler için borç iznini kontrol edin.
- Ödemeleri kontrol edin → Güvenlik: Devre dışı bırakılan bir kanal, engellenen kullanıcı veya otomatik koruma, bir reddi açıklayabilir.
Bir ödeme eksik veya bir son kullanma tarihi yanlış görünüyor: Ne yapmalıyım?Estate OS · sorunlarını gidermek
- Müşterinin adını, tutarını ve tarihini kullanarak işlemi bulun.
- Durumunu ve girişin gecikmiş işleme modunu kontrol edin.
- Transfer zaten gerçekleştiyse, kontrol etmeden önce ikinci bir ödeme talep etmeyin.
- Aktarım referansı ve etkilenen liste ile bir destek isteği açın.
Bir düğme veya sekme eksik: Ne yapmalıyım?Estate OS · sorunlarını gidermek
- Doğru platformda olduğunuzu ve hizmetin aktif olduğunu kontrol edin.
- Sahibinden ekipteki izinlerinizi kontrol etmesini isteyin. Bazı işlemler sahibine aittir.
- İzinleriniz değiştikten sonra sayfayı yeniden yükleyin.
Nasıl destek isteyebilirim?Estate OS · sorunlarını gidermek
- Destek ve satış sonrası açın ve bir istek oluşturun.
- Hizmeti, denenen eylemi, görüntülenen mesajı ve zamanı ekleyin. Faydalıysa listeleme, satın alma veya nesne referansını ekleyin.
- aynı istekte cevapları takip edin. Parolaları veya jetonları paylaşmayın.
İşlemler, terminaller ve tarih nerede?Estate OS · Kiralıklar
- Bu paylaşılan özellikler, ödemeler altında gruplandırılmıştır.
- İşlemler ve Geçmiş'te Kaynak Hizmetini seçin. Listelerinizden gelen bağlantılar doğru bağlamı korur.
- Ekip üyeleriniz her hizmet için izinlerini korur.
Hangi UUID REAL_OWNER_UUID'ye ait?Estate OS · Başlangıç
- LandSign veya Displayer'nun kök priminde, tam olarak Estate OS Config adında bir not kartı oluşturun.
- REAL_OWNER_UUID= ve ardından lisans sahibinin avatarı UUID ekleyin; asla bir isim veya grup, nesne veya kiracı UUID ekleyin.
- Lisans sahibi panoyu yeniden düzenlediğinde not kartı isteğe bağlıdır. Personelin ayrıca kontrol paneli izinlerine sahip olması gerekir.
- Gruba ait arazideki bir LandSign için REAL_GROUP_UUID, grubu tanımlayabilir. REAL_OWNER_UUID, lisans sahibinin avatarı UUID olarak kalır.
- Tamamı sıfır olan örnek UUID'leri değiştirin. Panoyu sıfırlamadan önce not kartını kaydedin.
Boş günlerin kârı nasıl hesaplanır?Estate OS · mali raporlar
- Mali raporları açın ve tarihleri ve bölgeyi seçin. Yürürlük tarihiyle birlikte haftalık veya takvim ayı maliyetinin tamamını girin.
- Kira, rapor döneminden önce alınan ödemeler de dahil olmak üzere, ödenen kiralama günlerine dağıtılır. Boş günlerin hiçbir faydası yok ama bölge maliyetleri devam ediyor.
- Aylık maliyetlerde takvim günlerinin gerçek sayısı kullanılır. Geçerli gün şu ana kadar orantılıdır; gelecek günler hariçtir.
- Günlük çubuklar tahsis edilen gelir ve giderleri karşılaştırır. Bilinmeyen maliyetler veya eksik kiralama tarihleri, kârın belirsiz kalmasına neden olur. CSV dışa aktarımları günlük, aylık ve bölgesel dökümü içerir.
Maaşları nasıl kaydedebilirim ve ödenen komisyonları nasıl düşebilirim?Estate OS · mali raporlar
- Ağ sahibi, halihazırda ödenmiş olan bir maaşı veya başka bir gideri bölgesi, ödeme tarihi, tutarı ve açıklamasıyla birlikte beyan edebilir. Bu bir gideri kaydeder; L$ göndermez.
- Onaylanan satış komisyonu ödemeleri otomatik olarak kesilir. Bunları manuel gider olarak tekrar girmeyin. Bekleyen veya belirsiz transferler onaylanmış ödemeler olarak değerlendirilmez.
- Yanlış bir manuel gideri iptal edin ve düzeltilmiş gideri girin. Denetim geçmişi korunur; Bir giderin geçersiz kılınması Second Life ödemesini tersine çevirmez.
Satıcılar her ay nasıl sıralanıyor?Estate OS · mali raporlar
- Mali raporlarda sıralama ayını seçin. Estate OS sıralaması, kayıtlı satıcı özelliğiyle onaylanmış ilk arazi satışlarını kullanır.
- Varsayılan sıralamada toplam satış değeri kullanılır. Ayrıca adları, satış sayılarını ve tutarlarını da sıralayabilirsiniz. Kira yenilemeleri hariçtir. Daha eski satışlar yalnızca satıcı niteliği bilindiğinde dahil edilir.
Bir satış bir acenteye nasıl atanır ve ödenir?Estate OS · mali raporlar
- Öncelik, LandSign'nun sahibi olan belirlenen yöneticiye, ardından aktif Satışı Al görevine verilir. Aksi takdirde koli üzerinde tespit edilen uygun bir acente otomatik olarak seçilebilir. Birden fazla aracı mevcutsa, ağ sahibi kaydedilenler arasından seçim yapar.
- Üyenin Satış komisyonları sekmesinde yüzdeyi veya sabit komisyonu ayarlayın. Sahibi her komisyonu inceler. Onaylama ve ödeme açıkça ödemeyi sıraya koyar; birikmiş komisyonlar birlikte çekilebilir.
- Terminal Ana ve Ödeme'yi güncelleyin ve Terminal Komisyonlarını ekleyin. Ağ sahibinin sahip olduğu kullanılabilir bir terminal, o sahibinin Second Life bakiyesinin toplamını öder. Terminalin olmaması, ödemenin beklendiği anlamına gelir.
- Sonucu belirsiz olan bir transfer asla bir daha otomatik olarak gönderilmez. Herhangi bir manuel düzeltmeden önce terminali ve Second Life işlem geçmişini kontrol edin. İncelenen satışlar ve ödeme referansları geçmişte kalır.
Satın aldıktan sonra nasıl grup bağlantısı sunarım?Estate OS · mali raporlar
- Estate OS Yapılandırmasında, Satın aldıktan sonra açın, UUID grubuna girin ve grup bağlantısını etkinleştirin. Onaylanan satın alma mesajı, bağlantıyı alıcının dilinde sunar.
- Grup açık kayıta izin vermelidir. Bu bir grup profili bağlantısıdır, bir bottan gelen doğrudan davet değildir; alıcı yine de katılmayı seçiyor.